契税和大修基金怎么算法（契税和维修基金计算公式）

购买了新房子之后，除了要交房款之外，还有缴纳契税跟维修基金。那房屋的维修基金与契税是多少？pchouse带大家了解下吧。

1、契税：首套房且是个人住房的，面积90平以下，契税的费用是总金额的1％；首套房且是个人住房的，面积90平以上，144平米以下是1.5％；首套房且是个人住房的；面积大于144平米的，按照购房总金额的3％算。不是首套房的也是按照3％算。

2、房屋维修基金：公共维修基金的收取标准由各地房地产主管部门根据当地实际确定，是按照买房人的总购房款的2％-3％比例缴纳，收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同拥有，其不计算于房屋的销售收入。